MAISON DE MAÏTRE AVEC TERRAIN & 2 PARKING COUVERT
EPINAL
Proche centre-ville et gare, au calme, jolie maison de
maître sur sous-sol de 1898 (charme du XIX -ème conservé) à la superficie
généreuse de 280m² habitable édifié sur un terrain entièrement clos de 270m²
environ.
Elle se compose de deux appartements dont un en
rez-de-chaussée (idéal profession libérale) de 69.08m² (loi carrez) avec vaste
entrée & rangements, cuisine accès terrasse, séjour, deux pièces, WC
séparés, salle de bains.
Au 1er étage nous retrouvons le second
appartement de 165.35m² (loi carrez) avec son pallier daccueil, un bureau,
lumineux séjour accès balcon de plus de 33m² doté dun insert pellet, vaste
dégagement avec rangements, salle à manger débouchant sur une cuisine équipée
et meublée (ouverture possible), WC séparés.
A létage, pallier sur vaste dégagement desservant quatre
chambres dont une suite parentale avec salle bains & buanderie/dressing,
une salle deau indépendante, WC séparés.
Au niveau supérieur nous disposons de combles aménageables isolé
en totalité par le sol.
Deux places de parking couverte privative se trouvant à 200m
« en copropriété » viennent compléter cette jolie prestation.
Sous-sol complet (accès direct côté rue et jardin) avec
caves, chaufferie (chauffage gaz individuel pour les deux lots type De Dietrich)
Toiture ardoise côté Ouest rénovée en totalité.
Fermetures double vitrage PVC (Mercier David) pour
lappartement de 165.35m².
Taxe foncière : 3350 OM & Stationnement
compris
Places de stationnement: Quote-part annuelle de charges de copropriété: 280
485 000.00 € TTC (Les honoraires de transactions sont à la charge de l'acquéreur ou du vendeur selon le mandat.)
Référence SYGESTIM : 1977T