MAISON DE MAÏTRE AVEC TERRAIN & 2 PARKING COUVERT

EPINAL

Proche centre-ville et gare, au calme, jolie maison de


maître sur sous-sol de 1898 (charme du XIX -ème conservé) à la superficie


généreuse de 280m² habitable édifié sur un terrain entièrement clos de 270m²


environ.

Elle se compose de deux appartements dont un en


rez-de-chaussée (idéal profession libérale) de 69.08m² (loi carrez) avec vaste


entrée & rangements, cuisine accès terrasse, séjour, deux pièces, WC


séparés, salle de bains.

Au 1^er étage nous retrouvons le second


appartement de 165.35m² (loi carrez) avec son pallier d’accueil, un bureau,


lumineux séjour accès balcon de plus de 33m² doté d’un insert pellet, vaste


dégagement avec rangements, salle à manger débouchant sur une cuisine équipée


et meublée (ouverture possible), WC séparés.

A l’étage, pallier sur vaste dégagement desservant quatre


chambres dont une suite parentale avec salle bains & buanderie/dressing,


une salle d’eau indépendante, WC séparés.

Au niveau supérieur nous disposons de combles aménageables isolé


en totalité par le sol.

Deux places de parking couverte privative se trouvant à 200m


« en copropriété » viennent compléter cette jolie prestation.

Sous-sol complet (accès direct côté rue et jardin) avec


caves, chaufferie (chauffage gaz individuel pour les deux lots – type De Dietrich)


…

Toiture ardoise côté Ouest rénovée en totalité.

Fermetures double vitrage PVC (Mercier David) pour


l’appartement de 165.35m². 

Taxe foncière : 3350€ OM & Stationnement


compris 

Places de stationnement: Quote-part annuelle de charges de copropriété: 280€ 

485 000.00 € TTC
(Les honoraires de transactions sont à la charge de l'acquéreur ou du vendeur selon le mandat.)

Référence SYGESTIM : 1977T