Secteur calme d'Épinal !!
Lumineuse & vaste maison individuelle Type 5 datant du XIXème offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 125m² environ & édifiée sur un magnifique terrain/parc entièrement clos & arboré de 2657m² environ avec dépendances offrant :
Rez-de-chaussée : Une entrée sur vaste hall d’accueil, une cuisine séparée meublée & équipée (plaques induction/four/hotte), un séjour, un dégagement avec rangements desservant une salle d’eau, un WC séparé & suspendu, un espace chaufferie/buanderie, un accès extérieur.
Étage : Montée d'escalier sur dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, un bureau, espace pièce d’eau + WC.
Combles : 4 pièces « office chambres de bonnes/Grenier ».
Extérieur : Portail manuel à l’avant, terrain entièrement clos & arboré, deux dépendances dont une office de garage, un abri sur dalle, espace jardin, terrain de pétanque.
FERMETURES DOUBLE VITRAGE PVC!!
COMBLES AMENAGEABLES!!
ASSAINISSEMENT COLLECTIF
CHAUFFAGE INDIVIDUEL (PAC datant de 2023) & PRODUCTION D'EAU CHAUDE (CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE datant de 2023).
VMC.
Taxe foncière 2024 : 1491 €
(Date de réalisation le 04/01/2023).
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement (abonnements compris): Entre 1567€ et 2119€ /an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 "abonnements compris".
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur
