Dans la jolie commune de Bocquegney, à moins de 500m de l'accès voie-rapide, au calme & sans vis à vis nous vous proposons ce magnifique corps de ferme de 280m² habitable environ, entièrement restauré avec des matériaux de qualités modulant l'ancien et le récent datant du XXI siècle sur un terrain entièrement clos de 1115m² avec piscine chauffée offrant:
En rez-de-chaussée: Vaste hall d'accueil desservant, une cuisine datant de 2020 entièrement meublée & équipée accès terrasse, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre en L "agrémentée d'une cheminée vosgienne à l'âtre" donnant double accès à une terrasse tournante et sa piscine "coque 8.5*3.5" nage à contre-courant + projecteur & chauffée par système pompe à chaleur, un dégagement donnant accès à une première chambre avec rangements, un WC séparé avec lave-mains.
Dans la continuité, nous retrouvons un bel espace buanderie de plus de 20m² donnant accès à une ancienne écurie (office d'atelier/stockage ou autres) de plus de 100m².
A l'étage: Une spacieuse mezzanine tournante de 24m² environ desservant quatre chambres avec rangements/dressing dont une avec sa salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec douche & baignoire balnéo, un WC séparé.
Pour conclure, des combles aménagés de plus de 80m² environ viennent compléter ce premier niveau.
Extérieur: Un hangar couvert "non clos" complète les dépendances de cette magnifique demeure.
Confort: Fermetures triples vitrages PVC type "Mercier-David" de 2015 garanties jusqu'en 2025, chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021, combles isolés en totalité en 2021, piscine chauffée avec douche & sécurisée avec sa terrasse bois "rénovée en 2021, terrasse extérieur bois "CUMARU", récupérateur d'eau de pluie de 1000L, alarme par vidéo câblée, fibre installée.
Assainissement: Individuel fosse septique par système d'épandage, entretenue et conforme.
Taxe foncière 2022: 765e
DPE: C GES: A Établi le 14/02/2023
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement (abonnements compris): Entre 1615e et 2185e /an.
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur
