Idéalement situé dans un quartier paisible d'Épinal, lumineux Type 3 neuf de 80.00m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur et terrasse d'une résidence sécurisée (2023) offrant :
Une entrée sur dégagement desservant une vaste pièce à vivre "donnant accès à une belle terrasse" sur cuisine ouverte meublée "ilot" & équipée (plaques/four/hotte/lave-vaisselle/réfrigérateur-congélateur), deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie/cellier, un WC séparé & suspendu avec lave-mains.
Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien rare sur ce secteur!
Fermetures double vitrage PVC & motorisées!!
Appartement en état neuf!!
Frais de notaire réduits!!
Chauffage individuel au gaz de ville!
Taxe foncière 2025: NC€
5 lots principaux / Quote-part annuelle de charges de copropriété : 710€.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris)
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
